房市已走軟2～3年，在2018年房價是否有沒有反彈機會？有近六成的受訪民眾認為，房價短期不易回升；房產專家對明年房市看法仍是保守，明年仍以自住客為主，即使買房作投資賺價差的投資客比例，也在5％以下。
博客來書局
針對2018年台灣房市走勢，根據永慶房屋調查，有57％消費者認為2018年後房價將呈現「L型」走勢。永慶房產集團管部經理謝志傑表示，目前房市以自住客群為主力，投機退出市場，買方市場確立，加上新屋供給賣壓出籠，新屋讓利已成共識，破盤個案遍地開花，造成市場價格競爭，衝擊中古屋市場，房價沒有看漲的理由，短期房價持續盤整緩跌，但盤整多久仍是未知數。
但各地房市表現不一，即使台灣房市低迷，根博客來網路書店 據房仲業者表示，近2至3年房屋真的不易成交，但是只要屋主釋出善意願意讓利，成交機率就比較高些，尤其是低總價的物件；至於一些豪宅房屋成交案件則相對較少，原因還是屋主不缺錢、不願意賣低，即使出租房或者出租店面，也是如此，屋主寧可空屋，預估2018年情況應和今年差不多。
謝志傑說，據永慶房屋調查，至於近5成的受訪民眾認為，明年房價仍有下跌空間，其中北市、新北市看跌的比重最高，桃園以南都會區則是持平至看跌居多。總之，受訪民眾認為，雙北市認為2019年或2019年以後，房價有可能落底；至於桃園以南都會區房價在2018年則有機會落底。即使如此，仍然有過半數受訪者認為，2018年以後房價將呈L型走勢，長期台灣房價大漲機會不大。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，台灣不動產市場已成為買方市場，並以剛性自用為主，儘管買氣有些回升，但買方不會去追價，所以，整體房價不會有拉抬空間，另一方面，未來台灣市場有相當的餘屋庫存待消化，建商讓利行銷將會持續進行，故預期2018未來呈現價平量緩增的局面。
根據中信房屋發布的第四季宅指數調查結果以及景氣趨勢研判，中信房屋副總經理劉天仁說，明年購屋需求仍是自住為主，估計首購自住約佔5成、換屋自住約佔2成5、置產客約為2成，投資賺價差的客層僅在5％以下，甚至更低。
(工商時報)
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針對2018年台灣房市走勢，根據永慶房屋調查，有57％消費者認為2018年後房價將呈現「L型」走勢。永慶房產集團管部經理謝志傑表示，目前房市以自住客群為主力，投機退出市場，買方市場確立，加上新屋供給賣壓出籠，新屋讓利已成共識，破盤個案遍地開花，造成市場價格競爭，衝擊中古屋市場，房價沒有看漲的理由，短期房價持續盤整緩跌，但盤整多久仍是未知數。
但各地房市表現不一，即使台灣房市低迷，根博客來網路書店 據房仲業者表示，近2至3年房屋真的不易成交，但是只要屋主釋出善意願意讓利，成交機率就比較高些，尤其是低總價的物件；至於一些豪宅房屋成交案件則相對較少，原因還是屋主不缺錢、不願意賣低，即使出租房或者出租店面，也是如此，屋主寧可空屋，預估2018年情況應和今年差不多。
謝志傑說，據永慶房屋調查，至於近5成的受訪民眾認為，明年房價仍有下跌空間，其中北市、新北市看跌的比重最高，桃園以南都會區則是持平至看跌居多。總之，受訪民眾認為，雙北市認為2019年或2019年以後，房價有可能落底；至於桃園以南都會區房價在2018年則有機會落底。即使如此，仍然有過半數受訪者認為，2018年以後房價將呈L型走勢，長期台灣房價大漲機會不大。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，台灣不動產市場已成為買方市場，並以剛性自用為主，儘管買氣有些回升，但買方不會去追價，所以，整體房價不會有拉抬空間，另一方面，未來台灣市場有相當的餘屋庫存待消化，建商讓利行銷將會持續進行，故預期2018未來呈現價平量緩增的局面。
根據中信房屋發布的第四季宅指數調查結果以及景氣趨勢研判，中信房屋副總經理劉天仁說，明年購屋需求仍是自住為主，估計首購自住約佔5成、換屋自住約佔2成5、置產客約為2成，投資賺價差的客層僅在5％以下，甚至更低。
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